A decoração é um dos fatores que mais influenciam no valor de venda de um imóvel. Um imóvel bem decorado é mais atraente para os compradores e, consequentemente, é mais fácil de vender. Se você adquiriu uma residência pensando em revendê-lo, fique atento a decoração para valorizar o imóvel, seja um apartamento ou casa, quando bem pensada, pode aumentar e muito o seu valor. Confira!
1. Escolha um estilo de decoração para valorizar o imóvel
O primeiro passo é escolher um estilo de decoração para valorizar o imóvel. Existem muitos estilos diferentes para escolher, como clássico, moderno, rústico, industrial, etc. A escolha do estilo de decoração deve ser feita de acordo com o seu gosto pessoal e com o perfil dos compradores que você quer atingir.
Após decidir o estilo, coloque elementos duráveis na decoração, escolha itens feitos com materiais de qualidade e fácil manutenção.
2. Use cores neutras
As cores neutras são uma ótima opção de decoração para valorizar o imóvel. Elas são mais fáceis de combinar com diferentes estilos de decoração e também são mais atemporais. Escolha pisos de madeira, porcelanato ou laminado, eles agradam um grupo maior de possíveis moradores, são mais duráveis e fáceis de cuidar e limpar do que pisos de outros materiais.
Se você quiser adicionar um toque de cor, use-o de forma pontual, como em acessórios ou detalhes.
3. Invista em móveis de qualidade
Os móveis são uma parte importante da decoração. Por isso, é importante investir em móveis de qualidade. Móveis de qualidade são mais duráveis e agregam valor ao imóvel. Invista em armários, puxadores de cor neutra e móveis retos. Evite o estilo muito rebuscado, com móveis antigos, de muitas curvas, florais e ornamentos.
O ideal é buscar sempre um estilo mais clean, minimalista, escolhendo cores, formas e elementos que possam agradar a maioria das pessoas, evitando personalizar demais o ambiente, com decorações de pop art e papéis de parede temáticos, por exemplo. Os eletrodomésticos, sempre dentro do conceito clean, podem ser brancos. Porém, o inox é o material mais indicado, pois ele possui a capacidade de deixar o ambiente com um ar mais sofisticados.
4. Invista em iluminação
A iluminação é um elemento fundamental da decoração para valorizar o imóvel. Uma iluminação bem planejada pode transformar um ambiente. Escolha iluminações diferentes para cada cômodo da residência: nos quartos, use luminárias do tipo plafon ou spots (que abafam a luz e dão uma sensação de aconchego) com lâmpadas dicroicas. Já as luminárias fluorescentes são as mais indicadas para a cozinha e lavanderia. Também use e abuse dos espelhos, porque eles passam a impressão de que o ambiente é mais amplo e bem iluminado.
5. Mantenha o espaço limpo e organizado
Um espaço limpo e organizado é sempre mais valorizado. Por isso, é importante manter o seu imóvel sempre em ordem. Limpe e organize o imóvel regularmente e evite acumular objetos desnecessários.
Dicas específicas para cada cômodo
Além das dicas gerais, existem algumas dicas específicas para cada cômodo do imóvel. Veja a seguir algumas dicas para decorar a sala, a cozinha, o quarto e o banheiro:
Sala
A sala é o primeiro ambiente que os compradores veem, por isso é importante que ela seja bem decorada. Aqui estão algumas dicas de como decorar a sala de estar:
- Use uma paleta de cores neutras para a parede e, em seguida, adicione cores mais vivas nos móveis e acessórios.
- Invista em um sofá confortável e em uma mesa de centro que seja funcional.
- Adicione um tapete para dar um toque de personalidade ao ambiente.
- Aposte em uma iluminação bem planejada.
Cozinha
A cozinha é um ambiente importante para quem está procurando um imóvel. Aqui estão algumas dicas para decorar a cozinha:
- Mantenha a cozinha limpa e organizada.
- Invista em móveis e eletrodomésticos de qualidade.
- Aposte em uma iluminação bem planejada.
- Adicione plantas para dar um toque de vida ao ambiente.
Quarto
O quarto é um ambiente pessoal, por isso é importante que ele seja decorado de acordo com o seu gosto. Aqui estão algumas dicas para decorar o quarto:
- Escolha uma paleta de cores que você goste.
- Invista em móveis confortáveis e funcionais.
- Adicione elementos decorativos que reflitam a sua personalidade.
- Crie um ambiente relaxante e aconchegante.
Banheiro
O banheiro é um ambiente prático, mas também pode ser bonito e elegante. Aqui estão algumas dicas para decorar o banheiro:
- Mantenha o banheiro limpo e organizado.
- Invista em móveis e acessórios de qualidade.
- Aposte em uma iluminação bem planejada.
- Adicione plantas para dar um toque de vida ao ambiente.
Gostou das dicas de decoração para valorizar o imóvel?
Essas são algumas das formas de utilizar a decoração para valorizar o imóvel. Mas só isso não basta, é preciso sempre lembrar de questões básicas do cuidado de uma residência, como atenção com a limpeza, manutenção, disposição dos móveis no espaço disponível, entre outras. Seguindo essas dicas você vai conseguir revender seu imóvel por um ótimo valor!
